医疗器械企业『官方』黄浦融创外滩壹号院二期售楼处发布：顶豪产品即将认购！

2024-04-10 09:48:04

　　官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

　　「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！所处的地块它本身已经形成了一个豪宅的社群，北面复兴东路有最近最热的绿城外滩兰庭，再加上东面的华润外滩九里、绿城黄浦湾11地块、绿地外滩中心等。所以说周边邻居已有扎堆豪宅氛围医疗器械企业，能够形成势能并拥有豪宅需要的足够的配套空间。

　　从滨江的角度来看，黄浦江沿岸肯定是上海最核心的地段和价值资源，但是如果要把滨江再进行一个划分，我们把它分为“金角银边”。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！

　　所谓的金角就是说它的腹地足够大，「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！医疗器械企业而且对岸的景色也要好，融创外滩壹号院二期就是在这样一个区域。以别的沿江对岸为例，就只能是滨江的这么一小条，而这里从江边到西面距离有一公里，形成了一个较大的空间。

　　从北到南，黄浦江沿岸有这种优势的有价值的区域，医疗器械企业那么也仅有这里和还没有发展起来的杨浦滨江。而且外滩是上海首屈一指的地段，「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！就连外地游客来上海都基本会来外滩打卡，那是城市的脸面，所以说老外滩的滨水地段优势是不可复制的。

　　对比近期的另外几个盘，绿城外滩兰庭二期没有会所，而露香园要使用一期的会所，原因是它们都受地块的限制较大，结果就是孤零零的几栋楼，「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！空间不足支撑高大上的会所，景观空间，仪式空间，礼仪空间轴线等这些都达不到最理想的效果。

　　所以融创外滩壹号院二期设置2000平方米的会所，「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！设有室内游泳池，在秋冬季室外泳池水温低，很容易出现抽筋和造成感冒，室内泳池能解决这一点。而且相比室外泳池不受天气影响，够满足住户四季的游泳需求。

　　层高也逐渐成为评判一个豪宅的重要指标，「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！普通项目层高为2.95米。除了4号楼的标准层层高为3.15米，融创外滩壹号院二期其他几栋的层高都在3.3米以上。

　　1号楼实际34层，总高约125米，低区3.3米，高区3.5米，医疗器械企业顶层3.6米，

　　「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线米，顶层3.5米（300㎡以内户型层高为3.3米，350㎡以上户型层高为3.5米）。

　　「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线米，高区3.5米，顶层3.6米，（300㎡以内户型层高为3.3米，350㎡以上户型层高为3.5米）。

　　首开为2号楼和3号楼共209套，首期主力建面约255-380㎡3-5房，

　　3号楼公摊部分：3部电梯+剪刀楼梯。准独梯入户+访客对开门客梯。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！

　　H户型350㎡：3号楼350户型，西边套；高区四户变三户（29避难层之后发生变化）。4房2厅4卫。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！

　　I户型353㎡：3号楼353户型，中套；高区四户变三户。这个户型可以使用两边的电梯厅。4房2厅4卫。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！

　　J户型380㎡：3号楼380户型，东边套；高区，四户变三户。主卧中增加了一个避难室。4房2厅5卫。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！

　　2号楼公摊部分：2部电梯+剪刀楼梯医疗器械企业，准独梯入户。档次较高，但是同样电梯厅不能装门，会让独梯入户不完整。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！

　　F户型282㎡（最新有说法为280，以最后官方公布为准）2号楼282户型，中间套。4房2厅3卫。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！

　　G户型286㎡（最新有传闻为285，以最后官方公布为准）2号楼286户型，边套。4房2厅3卫。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！

　　由以上日照热力图分析可得，3号楼的日照条件整体要好于2号楼。「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！受南侧3号楼的遮挡作用，2号楼在冬至日这一天整栋楼日照时数不足4小时，有半数户型在3小时左右，低层几户日照时数不满2小时；

　　3号楼虽然位于南侧，但是也受到了地块南侧建筑的遮挡作用，「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！在冬至日这天，27层以下的户型日照时数在3小时左右，27层以上户型由于几乎不怎么受遮挡，日照时数均在4小时以上，日照条件相当好。

　　「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！由以上噪音热力图分析可得，3号楼的噪音数值整体略小于2号楼，而且高层户型噪音数值小于低层户型，西侧户型噪音数值小于东侧户型。

　　相比于3号楼，2号楼更靠近北侧的王家码头路，所以噪音会稍大一些；「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线号楼得东侧都临近外仓桥街，所以东侧户型噪音数值会稍大与西侧户型；低层户型由于更接近噪音源，而且声音在传播中能量会减弱，所以会呈现噪音数值随着高度的增加逐渐减小的趋势。

　　融创外滩壹号院地处外滩，直线公里的外滩金融聚集带，「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！与陆家嘴隔江相望，东接建面约110万方董家渡金融城，西接标志上海精神的老城厢，文化底蕴和经济实力双重加持。这样的板块优势，纵观整个上海也实属鲜见。

　　交通方面，「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！轨交9号线公里到延安路高架，往南约1公里到内环，复兴东路隧道、人民路隧道、延安路隧道、南浦大桥通达浦东-轨道交通。

　　商业方面，「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！世纪汇广场，BFC外滩金融中心，洛克﹒外滩源商业体（在建中）、国际金融服务中心（在建中）、外滩SOHO（在建中）、老码头休闲娱乐中心、新天地等。

　　教育方面，「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！紫霞路幼儿园，黄浦区第一中心小学、黄浦外国语小学、复兴东路第三小学医疗器械企业、市八中学、敬业中学、大同中学等。

　　医疗方面，第九人民医院、曙光医院、红房子医院、中西医结合医院、第二人民医院（北区）「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！

　　「融创外滩壹号院二期」官方售楼处电线小时热线）尊享繁华都市生活！项目自规划之初，团队亲赴欧美进行豪宅考察研究，二期突破传统豪宅理念，对标国际潮流，打造上海面向世界的豪宅封面。一期建筑外立面采用的是新古典风格，二期适应形势改成了现代风格。

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